キングマンション弁天町みなとヴェレーラ

  • 大阪府大阪市港区南市岡二丁目

  • / 弁天町駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 15階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
3,980万円
59.9万円/㎡
相場
3,856万円
58.1万円/㎡
3,262
3,658
4,054
4,450
AI査定結果
推定相場価格
3,856万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,658万円〜4,054万円
55.1万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年9月18日
キングマンション弁天町みなとヴェレーラ
3,980万円（59.9万円/㎡）/ 7階 / 66.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/063,980万円59.9万円7階 66.42㎡ 3LDK南西
2025/09/043,980万円59.9万円13階 66.42㎡ 3LDK南西
2024/01/123,488万円57.4万円4階 60.72㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06キングマンション弁天町みなとヴェレーラ
大阪市港区南市岡二丁目
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2025/03/14ブリリア弁天町
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅11分 3,690万円49.1万円75.19㎡3LDK4階 / 15階建 南東2008年51戸RC
2025/03/06Brillia弁天町
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅10分 3,690万円49.1万円75.19㎡3LDK4階 / 15階建 南東2008年51戸RC
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2025/06/24エスリード朝潮橋
大阪市港区夕凪二丁目
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弁天町駅7分 2,980万円51.1万円58.31㎡2LDK8階 / 12階建 南西2006年44戸RC
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大阪市港区市岡二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積56.42㎡〜76.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名キングマンション弁天町みなとヴェレーラ
所在地大阪府大阪市港区南市岡二丁目
交通弁天町駅徒歩8分
築年月2008年
階数15階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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